Os preços da madeira de fibra longa permaneceram voláteis à medida que a indústria enfrentava o clima, a cadeia de suprimentos, questões governamentais e outros fatores externos, de acordo com o índice de preços da madeira serrada de Madison.
A empresa de análise descobriu que o segundo semestre de 2021 passou por aumentos “implacáveis” nos preços da madeira. Além disso, os preços da madeira de fibra longa de dimensão de estrutura de construção norte-americana reverteram seus aumentos em janeiro de 2022. A forte demanda contínua, no entanto, serviu para sustentar os preços novamente no início de fevereiro.

O relatório acrescentou que a atividade de construção de casas desacelerou um pouco à medida que o clima rigoroso do inverno atingiu todo o continente e os problemas da cadeia de suprimentos atormentaram a indústria da construção. Longos atrasos nas entregas de materiais causavam problemas, pois construtores e empreiteiros esperavam cada vez mais pela madeira encomendada anteriormente. Os clientes hesitavam em fazer novos pedidos porque ainda não haviam recebido a madeira já comprada.

“De fato”, disse o relatório, “os construtores podem estar se concentrando em terminar projetos existentes em vez de iniciar novos, o que pode ser um bom presságio para a temporada de construção de verão que se aproxima”.

Devido a esses atrasos e a projetos paralisados em temperaturas congelantes, a construção de novas casas nos EUA para janeiro de 2022 caiu -4,1% em relação a dezembro de 2021 para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,638 milhão de unidades. Isso é quase estável, apenas +0,8%, acima do mesmo mês do ano passado, quando foi de 1,625 milhão. As licenças para construção de casas futuras em janeiro foram as mais altas desde 2006, com 1.899 unidades, um aumento de apenas +0,7% em relação ao mês anterior, quando foi de 1,885 milhão. Isso se compara a 1.883 unidades em janeiro de 2021.

Preços de referência de madeira de coníferas

Início de janeiro das habitações unifamiliares, a maior fatia do mercado e o método construtivo que mais utiliza madeira, continuou as quedas de dezembro de 2021 quando foi para 1.182 milhões, queda de mais -5,6% para 1.116 milhões anualizados. As licenças unifamiliares de janeiro de 2022, no entanto, aumentaram +6,8% em relação a um ano atrás, quando eram 1,128 milhão de unidades. As licenças de construção geralmente são enviadas dois meses antes do início da construção da casa, portanto, isso é uma indicação de uma boa atividade de construção em março.

Unidade inicia e habilita em janeiro; preços da madeira em fevereiro

Olhando para os preços da madeira, os clientes relutantes adiaram a compra de mais madeira o maior tempo possível, então, na semana de 4 de fevereiro de 2022, o preço do item de referência de madeira Western (SPF 2x4 #2&Btr KD (RL)) se igualou, para US$ 1.220 mfbm em comparação com a semana anterior, disse o boletim informativo do guia de preços da indústria de produtos florestais Madison's Lumber Reporter.

O preço daquela semana subiu +$43, ou +4%, em relação a um mês atrás, quando era $1.178.

Preço Western Spruce-Pine-Fir

A atividade de construção variou amplamente entre as regiões; no Nordeste, os empreendimentos habitacionais aumentaram em geral, mas os empreendimentos unifamiliares caíram quase -26%. Enquanto isso, no Ocidente, tanto o total de inícios de habitação quanto os inícios unifamiliares aumentaram mais de +15%. As partidas caíram em geral no Centro-Oeste e no Sul.

A oferta de casas antigas para venda estava em níveis recordes, indicando uma demanda contínua por novas moradias ao longo deste ano.

A carteira de casas autorizadas para construção, mas ainda não iniciadas, continuou a superar todos os dados históricos do mês passado, para uma taxa de 278.100 unidades, a maior já registrada. Por seu lado, o número de habitações unifamiliares autorizadas para construção mas ainda não iniciadas subiu +5,6% para 151.000 em janeiro, perto dos níveis recorde dos últimos 15 anos.

Por Larry Adams

Fonte: Woodworkingnet